ルピアコート新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩14分

  • 2015年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
5,680万円
75.7万円/㎡
相場
6,246万円
83.3万円/㎡
2,944
5,145
7,346
9,547
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,145万円〜7,346万円
68.6万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ルピアコート新小岩
5,680万円（75.7万円/㎡）/ 2階 / 75.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/115,680万円75.7万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2026/03/156,880万円96.6万円8階 71.19㎡ 3LDK南東
2025/12/284,580万円61.1万円2階 75.01㎡ 3LDK南東
2024/06/296,480万円99.4万円10階 65.2㎡ 3LDK南東
2023/07/084,580万円70.2万円8階 65.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
ルピアコート新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅14分 5,680万円75.7万円75.01㎡3LDK2階 / 11階建 南東2015年49戸RC
2023/11/26アーデル立石ワンズプレイス
葛飾区立石三丁目
駅分 5,990万円85.5万円70.07㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2017年42戸RC
2025/11/08クレア堀切菖蒲園
葛飾区小菅二丁目
堀切菖蒲園駅5分 4,780万円78.4万円60.96㎡3LDK12階 / 14階建 東2014年52戸RC
2025/12/16アンビシャス堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 4,780万円75.0万円63.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西2015年38戸RC
2025/01/21イニシア亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,100万円74.8万円68.17㎡3LDK3階 / 11階建 南東2011年29戸RC
2026/04/11ヴェルビュ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,780万円60.4万円62.59㎡2LDK4階 / 10階建 南西2010年44戸RC
2026/04/12サンクレイドル亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,000万円92.4万円64.96㎡3LDK9階 / 14階建 南2012年30戸RC
2026/01/21ライオンズ亀有駅前レジデンス
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 5,480万円90.4万円60.61㎡3LDK4階 / 14階建 西2010年62戸RC
2026/02/10ブランズ亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 6,280万円93.6万円67.08㎡3LDK9階 / 15階建 南東2013年74戸RC
2025/10/22エクセレントシティ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,200万円73.8万円70.49㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年40戸RC
2025/08/25グレーシアタワー亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 5,980万円83.4万円71.72㎡3LDK4階 / 19階建 東2013年91戸RC
2024/10/03オープンレジデンシア亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,499万円87.3万円63㎡3LDK8階 / 13階建 東2017年46戸RC
2025/09/15パークホームズ亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,690万円88.3万円75.77㎡2LDK+S2階 / 15階建 南2010年64戸RC
2024/02/13デュフレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 4,480万円72.9万円61.46㎡3LDK7階 / 10階建 南東2019年29戸RC
2025/02/14ザ・パークハウス亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅4分 6,480万円88.0万円73.66㎡3LDK2階 / 15階建 南2018年56戸RC
2024/12/09レジデンシャルお花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅11分 3,980万円62.9万円63.27㎡3LDK6階 / 8階建 東2012年67戸RC
2025/09/21プレシス堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 5,780万円85.7万円67.41㎡3LDK10階 / 12階建 -2016年47戸RC
2024/05/16プレミスト亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 5,180万円79.2万円65.41㎡3LDK6階 / 14階建 北西2010年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、葛飾区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は葛飾区の平均と比較して5.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
葛飾区
80.3万円/㎡
前年比+10.9%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピアコート新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩14分
築年月2015年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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